Wohnraumakquise durch Kooperation
Kurzbeschreibung mit Zielen und Maßnahmen
Akquise von leerstehenden Wohnungen, die Stadt erwirbt ein 10-jähriges Belegrecht bei privaten Vermietern und Vermieterinnen. Diese erhalten einen einmaligen Zuschuss und in der Regel 5 Jahre Mietausfallgarantie sowie feste Ansprechpartnerinnen und Partner für alle auftretenden Probleme im Mietverhältnis. Die Mieten sind an die Obergrenzen der sozialhilferechtlich angemessenen Mieten in Karlsruhe gebunden. Das Belegrecht hat die Stadt. Die Wohnungen werden Alleinstehenden, Paaren und Familien zur Verfügung gestellt, die bereits obdachlos sind oder kurz davor stehen, obdachlos zu werden. Im ersten Jahr der Belegung wird zur Sicherheit für den Vermieter ein Nutzungsvertrag geschlossen, Ziel ist jedoch der direkte Mietvertrag.
Wohnungslosigkeit stellt eine akute Gesundheitgefährdung da, ebenso wie vernachlässigter Wohnraum (Schimmel etc.). Eine neue Wohnung dient damit der Gesundheitsförderung.
Kontakt
Frau Sonja Rexhäuser
Stadt Karlsruhe, Fachstelle Wohnungssicherung
Kaiserallee 4
76133 Karlsruhe (Baden-Württemberg)
Telefon: 0721 / 1335453
E-Mail: sonja.rexhaeuser(at)sjb.karlsruhe.de
Weitere Ansprechperson
Herr Steffen Schäfer
Kaiserallee 4
76133 Karlsruhe (Baden-Württemberg)
Telefon: 0721 / 1335525
E-Mail: steffen.schaefer(at)sjb.karlsruhe.de
Projektträger
Stadt Karlsruhe, Fachstelle Wohnungssicherung
Kaiserallee 4
76133 Karlsruhe
Laufzeit des Angebotes
Beginn: 2005
Abschluss: kein Ende geplant
Welche Personengruppe(n) in schwieriger sozialer Lage wollen Sie mit Ihrem Angebot erreichen?
- Wohnungslose
Das Angebot richtet sich insbesondere an folgende Altersgruppen
- Altersgruppenübergreifend
Das Angebot umfasst geschlechtsspezifische Angebote für
- Keine geschlechtsspezifischen Angebote
Schwerpunkte des Angebotes
- Wohnungsqualität, Wohnumfeld
- Steigerung der Selbstständigkeit / Selbstbestimmung
Das Angebot wird hauptsächlich in folgenden Lebenswelten umgesetzt
- Stadt / Stadtteil / Quartier / Kommune
Qualitätsentwicklung
Was machen Sie, um die Qualität Ihres Angebotes weiterzuentwickeln?
Interne Reflexion, Austausch mit Vermieterinnen und Vermietern, Austausch mit anderen Städten
Wie dokumentieren Sie Ihre Arbeit? (z.B. Konzepte, Handreichung)
Die Fachstelle Wohnungssicherung legt dem Gemeinderat der Stadt Karlsruhe im Zwei-Jahres-Rhythmus einen Sachstandsbericht über ihre Arbeit vor. Dieser beinhaltet immer die Ergebnisse der Wohnraumakquise durch Kooperation.
Quelle der Veröffentlichung/URL: Buch \'Wohnraumakquise durch Kooperation\' Karlsruher Schriftenreiche Wohnungssicherung am angespannten Wohnungsmarkt, Sonja Rexhäuser/Martin Lenz, Cuvillier
Es ist bereits ein Ergebnisbericht vorhanden.
Titel des Berichts bzw. Kurzbeschreibung: Sachstandsbericht Gesamtkonzept Wohnungslosenhilfe
Das Vorgehen der Qualitätsentwicklung kann ganz unterschiedlich sein. Einiges haben Sie bereits genannt. Welches der folgenden Verfahren wenden Sie zusätzlich an?
Erläuterung
Statistiken, wieviele Wohnungen im Jahr akquiriert werden, für wieviele Personen, davon die Anzahl Familien, Kinder, Alleinstehende, Paare. Statistiken über die Aufteilung der Kosten in Akquisezuschüsse, Mietausfälle und Renovierungskosten.
Die Qualitätsentwicklung und Ergebnissicherung sind nicht in ein Qualitätsmanagementsystem eingebunden.
Dokumente zur Qualitätsentwicklung
Stand
10.03.2015